6. Projekt

Vízkár

Egy többszintes családi ház földszint mennyezetén ázás nyomok jelentek meg. A probléma látszólag egyszerűnek tűnt: az 1. emeleten lévő fürdőszoba vizes, beázik. Az első vizsgálat vízszigetelési hibát azonosított a padló-fal csatlakozásnál. De ez még kevés volt ekkora területű vízkár kialakulásához.

Több mérést és tesztet is elvégeztünk, de az eredmények nem voltak egyértelműek.

Viszont a könnyűszerkezetes födém további feltárása megadta a választ; a lefolyócső fizikailag sérült, és a fa szerkezet és az üveggyapot hőszigetelés közé – szivárgott a víz. Kis vízhozamnál a sérülés alig szivárgott, a szerkezet felszívta. Nagy vízhozamnál – normál zuhanyozásnál – a nyomás aktív vízbeáramlást okozott. 

Az üveggyapot felvett több liternyi vizet, mielőtt az egyáltalán megjelent az alsó szinten – ez magyarázta, miért csak napok múlva vált láthatóvá a kár.

Mire a feltárás befejeződött: közel 50 m²-es könnyűszerkezetes padló teljesen tönkrement, a faszerkezet feketére korhadt, kiterjedt penészfertőzés alakult ki, az alsó szint mennyezete is érintett volt. A kárérték több millió forintra rúgott. 

A szakvélemény segítségével a biztosítónak egyértelműen fel lehetett mutatni a kár okát.