5. Projekt

Tűz utáni felújítás

Egy vegyes falszerkezetű épület tetőzetét tűz részben megsemmisítette. A helyreállítási munkák megkezdődtek: új, nyomásimprégnált székoszlopos faszerkezet készült, az alátétfólia részben le lett fektetve. A megbízó azt hitte, a legrosszabb már mögöttük van.

Egyetlen helyszíni szemle az ellenkezőjét bizonyította.

A vizsgálat során 12 hiányosságot tártam fel, amelyek közül 10 kritikusnak minősült. A székoszlopok alól hiányzott a teherelosztó talpfa és a nedvességszigetelés. Bent maradtak erősen károsodott, tartószerkezeti szerepre már nem alkalmas szerkezeti fák. A szarufák taréjszelemen nélkül, tompaillesztéssel támaszkodtak egymásnak – hó- vagy szélteher esetén a gerincvonal süllyedése, akár részleges összeomlás is fenyegetett. A csomópontokban be nem hajtott csavarok és kármi nélküli kötések jelezték, hogy a szerkezet érdemi terhet nem bírt volna.
A kéményátvezetésnél tűzvédelmi szabálysértés is fennállt, és nem került kialakításra szervíznyílás a tető karbantartására.

A tetőszerkezet héjazat felrakására nem alkalmas és balesetveszélyes volt!
A cserepet a feltárt hibák javítása előtt tilos volt felrakni – a megbízó ezt időben megtudta, mielőtt még nagyobb anyagi kár érte volna. Természetesen így is magas anyagi kára keletkezett, hisz ezért a munkáért nem keveset fizetett. 

Ezért érdemes már az építkezés megkezdése előtt műszaki ellenőrt felfogadni, hogy képviselje a Megbízó érdekeit.